El acceso a la vivienda para los jóvenes depende cada vez más del apoyo familiar en la Comunitat Valenciana, los jóvenes valencianos representan solo el 8,39% de los compradores -incluso por debajo de la media española- y las donaciones de casas de padres a hijos se han duplicado desde 2019, según los datos del nuevo Portal Estadístico del Notariado.. Esta nueva plataforma, desarrollada por el Consejo General del Notariado, ofrece información sobre el mercado inmobiliario en España, basándose en datos reales y actualizados basados en las escrituras de compraventas notariales, de manera gratuita y abierta a toda la ciudadanía.. «Queremos que cualquier persona, profesional o institución encuentre en este portal una fuente fiable para entender mejor la realidad de la vivienda», ha afirmado José Carmelo Llopis, decano del Colegio Notarial de Valencia, durante la presentación del portal de este viernes.. Uno de los datos más destacados ha sido el difícil acceso de los jóvenes en el mercado inmobiliario; los jóvenes han perdido peso en cuanto a la compra de viviendas, pasando de representar el 21,58% de los compradores -de entre 18 y 30 años- en 2007 a ser, en la actualidad, el 8,39%, incluso por debajo de la media española.. El portal ha señalado que el acceso a una casa depende cada vez más del apoyo familiar; las donaciones de viviendas de padres a hijos se han duplicado desde 2019, mientras que las monetarias se han multiplicado por cuatro, consolidándose como una de las principales vías de entrada al mercado inmobiliario.. Esta tendencia se reproduce en las tres provincias de la Comunitat y el importe medio, en 2025, superaba los 75.000 euros. «Los padres y madres valencianos son muy generosos con sus hijos, por encima de la media española. Es verdad que la bonificación normativa de las donaciones que hubo en el año 2023 hizo que aumentara mucho más», ha apuntado Albert Martínez Lacambra, director general del Centro Tecnológico del Notariado.. La demanda extranjera. Otro de los titulares que deja el nuevo Portal Estadístico del Notariado es el peso del comprador extranjero; en 2025, los compradores extranjeros representaron el 36,9 % del total en la Comunitat Valenciana, siendo especialmente determinante en la provincia de Alicante, donde representan el 51% del total de compradores.. «Hay que distinguir entre los extranjeros residentes y no residentes, porque no es lo mismo la inversión que pueden realizar», ha señalado Llopis, que ha destacado que predomina el comprador residente, que supone el 20,58 % del total, frente al 5,19 % de no residentes.. Por nacionalidades, el portal ha analizado que el perfil del comprador varía de forma significativa dentro de la Comunitat; Países Bajos encabeza la demanda con el 10,16 %, seguido de Reino Unido (8,68 %) y Bélgica (6, 60 %) dentro del conjunto autonómico, pero, en la provincia de Valencia, predomina Italia (11,05 %) y Ucrania (7,86 %).. Mapa interactivo con datos de código postal y barrio. El portal de la vivienda se nutre con información anonimizada contenida en el Índice Único Informatizado Notarial, que cuenta con más de 170 millones de documentos, pero tiene un diseño intuitivo y visual, con un mapa interactivo donde se puede llegar a nivel de código postal e incluso seleccionar un área de interés con una herramienta de dibujo.. Permite filtrar por tipo de finca y construcción y consultar el precio medio por metro cuadrado, la superficie media, el importe medio total y el número de compraventas realizadas en la zona seleccionada, además de ofrecer datos actualizados cada mes, junto con la visión y estadísticas completas de los últimos 12 años. EFE
Los datos del Portal Estadístico del Notariado revela la caída en la compra y el auge en las donaciones de casas de padres a hijos, que se han duplicado desde 2019
El acceso a la vivienda para los jóvenes depende cada vez más del apoyo familiar en la Comunitat Valenciana, los jóvenes valencianos representan solo el 8,39% de los compradores -incluso por debajo de la media española- y las donaciones de casas de padres a hijos se han duplicado desde 2019, según los datos del nuevo Portal Estadístico del Notariado.. Esta nueva plataforma, desarrollada por el Consejo General del Notariado, ofrece información sobre el mercado inmobiliario en España, basándose en datos reales y actualizados basados en las escrituras de compraventas notariales, de manera gratuita y abierta a toda la ciudadanía.. «Queremos que cualquier persona, profesional o institución encuentre en este portal una fuente fiable para entender mejor la realidad de la vivienda», ha afirmado José Carmelo Llopis, decano del Colegio Notarial de Valencia, durante la presentación del portal de este viernes.. Uno de los datos más destacados ha sido el difícil acceso de los jóvenes en el mercado inmobiliario; los jóvenes han perdido peso en cuanto a la compra de viviendas, pasando de representar el 21,58% de los compradores -de entre 18 y 30 años- en 2007 a ser, en la actualidad, el 8,39%, incluso por debajo de la media española.. El portal ha señalado que el acceso a una casa depende cada vez más del apoyo familiar; las donaciones de viviendas de padres a hijos se han duplicado desde 2019, mientras que las monetarias se han multiplicado por cuatro, consolidándose como una de las principales vías de entrada al mercado inmobiliario.. Esta tendencia se reproduce en las tres provincias de la Comunitat y el importe medio, en 2025, superaba los 75.000 euros. «Los padres y madres valencianos son muy generosos con sus hijos, por encima de la media española. Es verdad que la bonificación normativa de las donaciones que hubo en el año 2023 hizo que aumentara mucho más», ha apuntado Albert Martínez Lacambra, director general del Centro Tecnológico del Notariado.. La demanda extranjera. Otro de los titulares que deja el nuevo Portal Estadístico del Notariado es el peso del comprador extranjero; en 2025, los compradores extranjeros representaron el 36,9 % del total en la Comunitat Valenciana, siendo especialmente determinante en la provincia de Alicante, donde representan el 51% del total de compradores.. «Hay que distinguir entre los extranjeros residentes y no residentes, porque no es lo mismo la inversión que pueden realizar», ha señalado Llopis, que ha destacado que predomina el comprador residente, que supone el 20,58 % del total, frente al 5,19 % de no residentes.. Por nacionalidades, el portal ha analizado que el perfil del comprador varía de forma significativa dentro de la Comunitat; Países Bajos encabeza la demanda con el 10,16 %, seguido de Reino Unido (8,68 %) y Bélgica (6, 60 %) dentro del conjunto autonómico, pero, en la provincia de Valencia, predomina Italia (11,05 %) y Ucrania (7,86 %).. Mapa interactivo con datos de código postal y barrio. El portal de la vivienda se nutre con información anonimizada contenida en el Índice Único Informatizado Notarial, que cuenta con más de 170 millones de documentos, pero tiene un diseño intuitivo y visual, con un mapa interactivo donde se puede llegar a nivel de código postal e incluso seleccionar un área de interés con una herramienta de dibujo.. Permite filtrar por tipo de finca y construcción y consultar el precio medio por metro cuadrado, la superficie media, el importe medio total y el número de compraventas realizadas en la zona seleccionada, además de ofrecer datos actualizados cada mes, junto con la visión y estadísticas completas de los últimos 12 años. EFE
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