La ampliación del exiguo parque de vivienda asequible sigue siendo una de las grandes asignaturas pendientes de las Administraciones. España cuenta con cerca de 600.000 viviendas públicas de alquiler, lo cual supone el 3,3% de todas las casas que hay en el país, según el Ministerio de Vivienda. El porcentaje está todavía está lejos de otros países de la UE, donde en promedio significan alrededor del 8% del total. Y más de la mitad de esas viviendas –en concreto, 318.000— son gestionadas por entidades sociales, de acuerdo con un estudio de la Cátedra de Vivienda digna y sostenible de la Universidad Pompeu Fabra. A pesar de ese peso significativo, el estudio destaca que esa dimensión todavía es “limitada en comparación con otros países europeos”.. Seguir leyendo
Fundaciones, ONG y cooperativas espera una ley que les permita adquirir el peso del sector en el resto de Europa
Vivienda. Fundaciones, ONG y cooperativas espera una ley que les permita adquirir el peso del sector en el resto de Europa. Dos promociones de pisos de protección oficial que se construyen en Girona.David Borrat (EFE). La ampliación del exiguo parque de vivienda asequible sigue siendo una de las grandes asignaturas pendientes de las Administraciones. España cuenta con cerca de 600.000 viviendas públicas de alquiler, lo cual supone el 3,3% de todas las casas que hay en el país, según el Ministerio de Vivienda. El porcentaje está todavía está lejos de otros países de la UE, donde en promedio significan alrededor del 8% del total. Y más de la mitad de esas viviendas –en concreto, 318.000— son gestionadas por entidades sociales, de acuerdo con un estudio de la Cátedra de Vivienda digna y sostenible de la Universidad Pompeu Fabra. A pesar de ese peso significativo, el estudio destaca que esa dimensión todavía es “limitada en comparación con otros países europeos”.. El recién presentado Plan de Vivienda 2026-2030 reconoce por primera vez la figura del “proveedor social de vivienda”. Se trata de entidades públicas, fundaciones, ONG, cooperativas o empresas de lucro limitado. Para algunas de ellas, ese paso todavía es insuficiente, mientras que para otras es la primera piedra hacia una regulación que las equipare con sus homólogas del resto de Europa, donde sí se ha desarrollado un amplio sector relacionado con la vivienda social. En cualquier caso, tanto el Gobierno como esas entidades –agrupadas en torno a la Alianza por la Vivienda Asequible y Social (ALIVAS)— buscan que este segmento residencial gane músculo y crezca para gestionar más pisos sociales.. El informe, elaborado por los profesores de la UPF Elena Pellicer y Ramon Bastida, examina el modelo desplegado en otros países y pone negro sobre blanco las diferencias existentes en sus modelos de negocio, vías de financiación o gobernanza para luego estudiar los casos de dos de las entidades más activas en España: Hàbitat3 y Lumvra (Provivienda). El sector –concentrado en Cataluña, Madrid y el País Vasco— no solo está todavía muy lejos de las organizaciones de los Países Bajos, que cuenta con un sistema a gran escala con autofinanciación. También del Reino Unido, Austria o Dinamarca, entre otros estados.. La presidenta de Hàbitat3, Carme Trilla, ha considerado en una mesa redonda, organizada en Barcelona con motivo de la presentación del informe, que los planes del Ministerio van en la “buena dirección” para desarrollar el sector. Y ha reclamado una ley que proteja a las entidades jurídicamente y les otorgue ventajas fiscales para poder afrontar el reto de comprar y promover vivienda. “La socialdemocracia europea aportó viviendas públicas de alquiler que en parte siguen ahí. España optó por una VPO privada que acabó diluyéndose en el mercado libre”, ha lamentado Trilla. Los cálculos de esta economista cifran en más de seis millones las viviendas protegidas que se construyeron durante el franquismo y que se han ido perdiendo en las últimas décadas.. A su lado, Hugo Sintes, cofundador de Genivs Insulae y con experiencia en la gestión de proyectos social en una organización con 75.000 viviendas en el Reino Unido, ha explicado cómo las entidades británicas no solo reciben importantes subvenciones estatales, sino que también pueden incluir en la promoción dos o tres pisos de venta o de alquiler con opción a compra que les permiten financiarse y logran vecindarios más variados en cuanto al nivel de rentas de sus habitantes.. Si tiene dudas, sugerencias o simplemente quiere contarnos su caso, puede enviarnos un email a vivienda@elpais.es.. Los datos que facilite serán tratados por EDICIONES EL PAÍS, S.L.U., (C/ Miguel Yuste, 40, 28037-Madrid), con la finalidad de gestionar sus dudas y/o testimonios y elaborar contenido informativo. Podrá ejercer sus derechos reconocidos en materia de protección de datos a través de la dirección dpo@prisa.com acreditando su identidad e identificando el derecho que desea ejercitar. Para más información consulte la Política de Privacidad.. Sobre la firma. Es jefe de sección de Nacional de EL PAÍS. Antes fue jefe de Economía, corresponsal en Bruselas y redactor en Barcelona. Ha cubierto la crisis inmobiliaria de 2008, las reuniones del BCE y las cumbres del FMI. Licenciado en Periodismo por la Universitat Autònoma de Barcelona, ha cursado el programa de desarrollo directivo de IESE.. Normas ›. Mis comentariosNormas. Rellena tu nombre y apellido para comentarcompletar datos. Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.. Más información. Archivado En. Vivienda. Mercado inmobiliario. Promotoras. Inversión inmobiliaria. Viviendas alquiler. Inquilinos vivienda. Propietarios vivienda. Política vivienda. Si está interesado en licenciar este contenido, pinche aquí
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