El grupo de expertos constituido por el Govern y por los comuns para valorar la viabilidad legal de prohibir la compra especulativa de vivienda tendrá listo su primer informe esta semana. Así lo ha afirmado Sílvia Paneque, consellera de Vivienda y portavoz del ejecutivo catalán, en la rueda de prensa posterior al Consell Executiu. Prohibir la compra especulativa de pisos fue una condición que pusieron los comuns, socios de investidura de Salvador Illa, para aprobar los presupuestos.. El debate saltó a la palestra hace dos meses, cuando el Área Metropolitana de Barcelona (AMB) elaboró un informe que daba luz verde a la posibilidad de aplicar esta medida en las zonas tensionadas. Rápidamente, la CUP y los comunes se hicieron eco del texto y exigieron a Salvador Illa su ejecución. El grupo de Jéssica Albiach fue más allá de la exigencia y anunció que, una vez se inicien las negociaciones presupuestarias (que aún no han empezado), pondrían ese tema «en el centro», como condición para aprobar las cuentas. Illa, por su parte, dijo que estudiaría «a fondo» la medida y que le abría la puerta a cualquier medida que fuera en la dirección de «garantizar el derecho a la vivienda», incluida la prohibición de la compra de vivienda.. Según ha afirmado Paneque, una vez estén listos los distintos informes encomendados, se hará «un informe único de valoración y se verá qué encaje tienen los resultados en la tramitación parlamentaria». Por ejemplo, se valorará si lo que corresponde es modificar la ley de urbanismo, tal y como decía el texto de la AMB, o cualquier otra ley. El trabajo estará acabado, ha dicho, en el primer trimestre de 2026.. La vivienda, la piedra en el zapato para aprobar los presupuestos. Sin embargo, para iniciar las negociaciones presupuestarias con los comunes, antes el ejecutivo tiene que dar otros pasos. A la limitación de los alquileres de temporada y de habitaciones, y la creación de un cuerpo de inspectores aparejado a un régimen sancionador para los propietarios que incumplieran la ley de alquiler, los comunes exigen que se cierren esas sanciones. A día de hoy, no ha concluido ninguna.. Actualmente, hay 35 expedientes abiertos en el ámbito de consumo, vinculados a posibles incumplimientos en los anuncios y en las fases previas de la firma del contrato, y 30 vinculados a la Agencia de Vivienda de Cataluña, vinculados a incumplimientos de los topes de alquiler, tal y como ha explicado Sílvia Paneque. La portavoz ha dicho que «algunos están cerca de cerrarse, en los próximos días o semanas, como muy tarde, a principios de febrero», y que la principal razón por la que, casi un año después de la aprobación del régimen sancionador no se ha cerrado ninguno, es que quiere ser muy cuidadosa con «la seguridad jurídica», pues son expedientes «complejos» y «hay que seguir punto por punto lo establecido en el trámite administrativo».. (HABRÁ AMPLIACIÓN)
Es una condición de los comunes para aprobar los presupuestos
El grupo de expertos constituido por el Govern y por los comuns para valorar la viabilidad legal de prohibir la compra especulativa de vivienda tendrá listo su primer informe esta semana. Así lo ha afirmado Sílvia Paneque, consellera de Vivienda y portavoz del ejecutivo catalán, en la rueda de prensa posterior al Consell Executiu. Prohibir la compra especulativa de pisos fue una condición que pusieron los comuns, socios de investidura de Salvador Illa, para aprobar los presupuestos.. El debate saltó a la palestra hace dos meses, cuando el Área Metropolitana de Barcelona (AMB) elaboró un informe que daba luz verde a la posibilidad de aplicar esta medida en las zonas tensionadas. Rápidamente, la CUP y los comunes se hicieron eco del texto y exigieron a Salvador Illa su ejecución. El grupo de Jéssica Albiach fue más allá de la exigencia y anunció que, una vez se inicien las negociaciones presupuestarias (que aún no han empezado), pondrían ese tema «en el centro», como condición para aprobar las cuentas. Illa, por su parte, dijo que estudiaría «a fondo» la medida y que le abría la puerta a cualquier medida que fuera en la dirección de «garantizar el derecho a la vivienda», incluida la prohibición de la compra de vivienda.. Según ha afirmado Paneque, una vez estén listos los distintos informes encomendados, se hará «un informe único de valoración y se verá qué encaje tienen los resultados en la tramitación parlamentaria». Por ejemplo, se valorará si lo que corresponde es modificar la ley de urbanismo, tal y como decía el texto de la AMB, o cualquier otra ley. El trabajo estará acabado, ha dicho, en el primer trimestre de 2026.. La vivienda, la piedra en el zapato para aprobar los presupuestos. Sin embargo, para iniciar las negociaciones presupuestarias con los comunes, antes el ejecutivo tiene que dar otros pasos. A la limitación de los alquileres de temporada y de habitaciones, y la creación de un cuerpo de inspectores aparejado a un régimen sancionador para los propietarios que incumplieran la ley de alquiler, los comunes exigen que se cierren esas sanciones. A día de hoy, no ha concluido ninguna.. Actualmente, hay 35 expedientes abiertos en el ámbito de consumo, vinculados a posibles incumplimientos en los anuncios y en las fases previas de la firma del contrato, y 30 vinculados a la Agencia de Vivienda de Cataluña, vinculados a incumplimientos de los topes de alquiler, tal y como ha explicado Sílvia Paneque. La portavoz ha dicho que «algunos están cerca de cerrarse, en los próximos días o semanas, como muy tarde, a principios de febrero», y que la principal razón por la que, casi un año después de la aprobación del régimen sancionador no se ha cerrado ninguno, es que quiere ser muy cuidadosa con «la seguridad jurídica», pues son expedientes «complejos» y «hay que seguir punto por punto lo establecido en el trámite administrativo».. (HABRÁ AMPLIACIÓN)
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