En el barrio de Santa Cruz de Sevilla hay más turistas que vecinos. Más del 60% de las viviendas son turísticas. En el mejor de los casos, por cada piso en arrendamiento tradicional, hay nueve para el mercado turístico. En Málaga, la situación está aún más tensionada. El turismo, la principal industria de Andalucía en base al PIB, se adapta a los nuevos usos de los consumidores. La aparición de plataformas ha provocado un aumento de las viviendas de uso turístico. Andalucía fue la región de la Unión Europea donde más alquileres turísticos se reservaron a través de plataformas como Airbnb, Booking o Expedia entre los meses de abril y junio del año pasado, según informó la oficina europea de estadística, Eurostat.. Ni Croacia ni Francia: en el segundo trimestre de 2025 se reservaron un total de 13,3 millones de noches en Andalucía, región a la que siguió la costa adriática croata (con 9,6 millones de reservas) y la región parisina de Ile de France (con 9 millones). Según Eurostat, España y Francia encabezan la lista de las 20 regiones turísticas más populares de la UE.. Andalucía lidera el ranking de viviendas turísticas en España y Europa, con más de 117.000 viviendas de este tipo registradas. Esta situación tiene su impacto en los precios. La proliferación de estos alojamientos influye directamente en el mercado de la vivienda a largo plazo. Hay estudios que indican que los pisos turísticos aumentan los precios del alquiler residencial hasta en un 33% en algunas zonas, como Málaga. El crecimiento ha provocado que el Gobierno y la Junta de Andalucía tomen medidas regulatorias. Un nuevo decreto permite a los ayuntamientos limitar el número de viviendas turísticas por edificio o sector. El Gobierno central, por su parte, ha endurecido las medidas contra los pisos ilegales, solicitando a las plataformas su eliminación. La Consejería de Turismo está tramitando convenios con más de una veintena de municipios de Andalucía con el objetivo de coordinar y reforzar el control y el intercambio de información sobre las viviendas de uso turístico (VUT), que se sumarán a los seis firmados a lo largo del año 2025. Los nuevos convenios se están tramitando, entre otros, con los ayuntamientos de Tabernas, Canjayar, Bornos, Rute, Iznajar, Lucena, Lecrín, Monachil, Güéjar Sierra, Alhama de Granada, Pinos Genil, Colomera, Aracena, Aljaraque, Siles, Cazorla, Santa Elena, Ronda, Sayalonga, Villanueva del Rosario, El Rubio, Alanís y Tomares, informó la Junta.
En el segundo trimestre de 2025 se reservaron 13,3 millones de noches en la comunidad autónoma andaluza a través de las diferentes plataformas existentes
En el barrio de Santa Cruz de Sevilla hay más turistas que vecinos. Más del 60% de las viviendas son turísticas. En el mejor de los casos, por cada piso en arrendamiento tradicional, hay nueve para el mercado turístico. En Málaga, la situación está aún más tensionada. El turismo, la principal industria de Andalucía en base al PIB, se adapta a los nuevos usos de los consumidores. La aparición de plataformas ha provocado un aumento de las viviendas de uso turístico. Andalucía fue la región de la Unión Europea donde más alquileres turísticos se reservaron a través de plataformas como Airbnb, Booking o Expedia entre los meses de abril y junio del año pasado, según informó la oficina europea de estadística, Eurostat.. Ni Croacia ni Francia: en el segundo trimestre de 2025 se reservaron un total de 13,3 millones de noches en Andalucía, región a la que siguió la costa adriática croata (con 9,6 millones de reservas) y la región parisina de Ile de France (con 9 millones). Según Eurostat, España y Francia encabezan la lista de las 20 regiones turísticas más populares de la UE.. Andalucía lidera el ranking de viviendas turísticas en España y Europa, con más de 117.000 viviendas de este tipo registradas. Esta situación tiene su impacto en los precios. La proliferación de estos alojamientos influye directamente en el mercado de la vivienda a largo plazo. Hay estudios que indican que los pisos turísticos aumentan los precios del alquiler residencial hasta en un 33% en algunas zonas, como Málaga. El crecimiento ha provocado que el Gobierno y la Junta de Andalucía tomen medidas regulatorias. Un nuevo decreto permite a los ayuntamientos limitar el número de viviendas turísticas por edificio o sector. El Gobierno central, por su parte, ha endurecido las medidas contra los pisos ilegales, solicitando a las plataformas su eliminación. La Consejería de Turismo está tramitando convenios con más de una veintena de municipios de Andalucía con el objetivo de coordinar y reforzar el control y el intercambio de información sobre las viviendas de uso turístico (VUT), que se sumarán a los seis firmados a lo largo del año 2025. Los nuevos convenios se están tramitando, entre otros, con los ayuntamientos de Tabernas, Canjayar, Bornos, Rute, Iznajar, Lucena, Lecrín, Monachil, Güéjar Sierra, Alhama de Granada, Pinos Genil, Colomera, Aracena, Aljaraque, Siles, Cazorla, Santa Elena, Ronda, Sayalonga, Villanueva del Rosario, El Rubio, Alanís y Tomares, informó la Junta.
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