Berkshire Hathaway adquirirá Taylor Morrison Home en una operación íntegramente en efectivo por valor de unos 6.800 millones de dólares (alrededor de 5.800 millones de euros) , la primera gran compra bajo la dirección del consejero delegado Greg Abel y un voto de confianza en el mercado inmobiliario estadounidense. La oferta de 72,50 dólares por acción ordinaria representa una prima del 24% respecto al último precio de cierre de la constructora el viernes. Se trata de la mayor operación desde que Berkshire compró el negocio petroquímico de Occidental Petroleum Corp. en enero.. Seguir leyendo
Se trata de la primera operación desde que el legendario inversor dejara la compañía el año pasado
Berkshire Hathaway adquirirá Taylor Morrison Home en una operación íntegramente en efectivo por valor de unos 6.800 millones de dólares (alrededor de 5.800 millones de euros) , la primera gran compra bajo la dirección del consejero delegado Greg Abel y un voto de confianza en el mercado inmobiliario estadounidense. La oferta de 72,50 dólares por acción ordinaria representa una prima del 24% respecto al último precio de cierre de la constructora el viernes. Se trata de la mayor operación desde que Berkshire compró el negocio petroquímico de Occidental Petroleum Corp. en enero.. “Estamos encantados de dar la bienvenida a Taylor Morrison a la cartera de Berkshire”, dijo Abel en un comunicado el domingo. “Con el tiempo, esperamos unificar nuestras operaciones de construcción de viviendas in situ en una plataforma combinada que nos permita hacer realidad el sueño de ser propietarios de una vivienda a más estadounidenses”.. La primera adquisición multimillonaria bajo la dirección de Abel, quien se hizo cargo de Berkshire Hathaway tras la jubilación del legendario inversor Warren Buffet el año pasado, se produce en un momento en el que las acciones de las constructoras inmobiliarias registran un rendimiento inferior al esperado y los tipos hipotecarios alcanzan su nivel más alto desde agosto. Las lecciones de Buffett para los gestores de fondos españoles: “Ha sido mi mayor referente”, se produce en un periodo de malos resultados para las acciones de las constructoras y en un momento en que los tipos hipotecarios alcanzan su nivel más alto desde agosto.. La empresa con sede en Omaha, Nebraska, contaba con una reserva de efectivo que alcanzó los 397.000 millones de dólares al final del primer trimestre, su nivel más alto hasta la fecha. Los comentarios de Abel sobre la unificación de las operaciones de construcción de viviendas de Berkshire con el tiempo suponen “un cambio notable” con respecto a la estrategia característica de Berkshire de dejar que las adquisiciones funcionen de forma independiente, dijo Christopher Davis, socio de Hudson Value Partners.. “Los inversores acogerán con agrado ese cambio de enfoque”. Aunque los inversores han expresado su apoyo al liderazgo de Abel al frente de este extenso conglomerado, algunos esperaban que un acuerdo pudiera dar un impulso a las acciones de Berkshire, que han caído un 5,6% este año. El índice S&P 500 ha subido un 10,7% en el mismo periodo.. Taylor Morrison es uno de los mayores promotores inmobiliarios y constructores de viviendas de EE UU y también ofrece servicios financieros como préstamos hipotecarios, títulos de propiedad, depósitos en garantía y seguros a los consumidores, según el comunicado. La empresa, con sede en Scottsdale (Arizona), cuenta con más de 350 comunidades repartidas por 12 estados. El actual equipo directivo de Taylor Morrison, incluida la directora ejecutiva Sheryl Palmer, seguirá al frente de la empresa, según el comunicado.. Esta no es la primera inversión de Berkshire en el sector de la construcción de viviendas. La empresa también es propietaria de Clayton Homes y posee acciones de Lennar Corp. La operación se produce en un momento en el que la construcción de viviendas en EE UU ha experimentado un descenso. La nueva construcción residencial disminuyó un 2,8% en abril, según las cifras del gobierno publicadas a principios de este mes. La construcción de viviendas unifamiliares descendió un 9%, la mayor caída desde agosto. Se espera que la operación se cierre en la segunda mitad de este año.. “A lo largo de los últimos 13 años como empresa que cotiza en bolsa, hemos construido un historial de crecimiento estratégico: ampliando nuestra presencia geográfica, integrando adquisiciones con disciplina y reforzando nuestras ventajas competitivas”, declaró Palmer, de Taylor Morrison, en el comunicado del domingo. “La orientación a largo plazo de Berkshire Hathaway se adapta de manera única al ciclo de inversión plurianual de la construcción de viviendas”.. Goldman Sachs Group y Moelis & Co. actúan como asesores financieros, Simpson Thacher & Bartlett LLP como asesor jurídico, y Mayer Brown LLP como asesor legal de Taylor Morrison.
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