La Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía ha ejecutado esta semana la demolición de una edificación ilegal en suelo rústico en Retamares, en el término municipal de Tabernas (Almería).. Se trata de la tercera demolición que se lleva a cabo en esta zona de suelo rústico, tras las dos actuaciones realizadas en 2022, en el marco de la estrategia autonómica de disciplina urbanística y protección del territorio.. Esta edificación, según ha señalado la Administración autonómica en una nota, se levantó sin licencia urbanística ni ningún otro tipo de autorización, dentro de una parcelación urbanística ilegal sobre suelo rústico.. La Inspección Autonómica de la Junta desarrolla una labor continuada de control del proceso edificatorio en este ámbito, «ante el riesgo que estas actuaciones suponen para recursos naturales escasos e irreemplazables como el suelo y el agua».. Este tipo de edificaciones genera un «efecto multiplicador, al propiciar la transformación de facto del suelo rústico sin someterse a los procedimientos de evaluación ambiental de planes y proyectos, necesarios para evitar o minimizar impactos sobre el medio».. «De no actuarse con inmediatez, pueden dar lugar a la consolidación de asentamientos ilegales con vocación de crecimiento indefinido, incrementando de forma acumulativa los perjuicios ambientales», han señalado desde la Junta.. En el momento de iniciarse el expediente administrativo, la edificación se encontraba en ejecución y solo contaba con una losa de cimentación y muros perimetrales a medio levantar. Las obras continuaron «a pesar de la orden de suspensión de usos y obras dictada al inicio del procedimiento, lo que agravó la situación administrativa del inmueble».. La construcción no se encuentra habitada, «presenta el interior sin terminar y carece de las condiciones mínimas de seguridad y habitabilidad». Además de la orden de demolición en vía administrativa, sobre la edificación pesa también una orden de demolición dictada en sede penal.. El ámbito de Retamares abarca unas 200 hectáreas en las que se llevó a cabo una segregación en parcelas de una hectárea, posteriormente declarada nula judicialmente.. En esta zona, los tradicionales huertos familiares han dado paso a edificaciones destinadas a segunda residencia, «lo que ha supuesto el abandono de la actividad agrícola y una transformación progresiva del suelo en un entorno ya afectado por procesos de desertificación».. Además, la inspección ha detectado un «crecimiento alarmante» de la venta de parcelas, con numerosos anuncios en Internet que ofertaban suelo rústico para la construcción, pese a su carácter ilegal.. Desde la Junta de Andalucía recuerdan que los procesos parcelatorios ilegales suponen una homogeneización del paisaje, con pérdida de atractivo turístico y la generación de problemas ambientales, económicos y sociales, además de «riesgos para la seguridad de las personas».. En ese sentido, supone un daño a un municipio como Tabernas de proyección internacional, conocido por su paisaje singular y por ser escenario de numerosas filmaciones cinematográficas, sobre todo del género ‘western’.
Se levantó sin licencia urbanística ni ningún otro tipo de autorización, dentro de una parcelación urbanística ilegal sobre suelo rústico
La Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía ha ejecutado esta semana la demolición de una edificación ilegal en suelo rústico en Retamares, en el término municipal de Tabernas (Almería).. Se trata de la tercera demolición que se lleva a cabo en esta zona de suelo rústico, tras las dos actuaciones realizadas en 2022, en el marco de la estrategia autonómica de disciplina urbanística y protección del territorio.. Esta edificación, según ha señalado la Administración autonómica en una nota, se levantó sin licencia urbanística ni ningún otro tipo de autorización, dentro de una parcelación urbanística ilegal sobre suelo rústico.. La Inspección Autonómica de la Junta desarrolla una labor continuada de control del proceso edificatorio en este ámbito, «ante el riesgo que estas actuaciones suponen para recursos naturales escasos e irreemplazables como el suelo y el agua».. Este tipo de edificaciones genera un «efecto multiplicador, al propiciar la transformación de facto del suelo rústico sin someterse a los procedimientos de evaluación ambiental de planes y proyectos, necesarios para evitar o minimizar impactos sobre el medio».. «De no actuarse con inmediatez, pueden dar lugar a la consolidación de asentamientos ilegales con vocación de crecimiento indefinido, incrementando de forma acumulativa los perjuicios ambientales», han señalado desde la Junta.. En el momento de iniciarse el expediente administrativo, la edificación se encontraba en ejecución y solo contaba con una losa de cimentación y muros perimetrales a medio levantar. Las obras continuaron «a pesar de la orden de suspensión de usos y obras dictada al inicio del procedimiento, lo que agravó la situación administrativa del inmueble».. La construcción no se encuentra habitada, «presenta el interior sin terminar y carece de las condiciones mínimas de seguridad y habitabilidad». Además de la orden de demolición en vía administrativa, sobre la edificación pesa también una orden de demolición dictada en sede penal.. El ámbito de Retamares abarca unas 200 hectáreas en las que se llevó a cabo una segregación en parcelas de una hectárea, posteriormente declarada nula judicialmente.. En esta zona, los tradicionales huertos familiares han dado paso a edificaciones destinadas a segunda residencia, «lo que ha supuesto el abandono de la actividad agrícola y una transformación progresiva del suelo en un entorno ya afectado por procesos de desertificación».. Además, la inspección ha detectado un «crecimiento alarmante» de la venta de parcelas, con numerosos anuncios en Internet que ofertaban suelo rústico para la construcción, pese a su carácter ilegal.. Desde la Junta de Andalucía recuerdan que los procesos parcelatorios ilegales suponen una homogeneización del paisaje, con pérdida de atractivo turístico y la generación de problemas ambientales, económicos y sociales, además de «riesgos para la seguridad de las personas».. En ese sentido, supone un daño a un municipio como Tabernas de proyección internacional, conocido por su paisaje singular y por ser escenario de numerosas filmaciones cinematográficas, sobre todo del género ‘western’.
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