A Coruña se prepara para uno de los mayores desarrollos urbanísticos de su historia reciente. La Xunta ha dado luz verde inicial al proyecto de Monte Mero, un nuevo barrio que aspira a transformar el sur de la ciudad con casi 4.400 viviendas —la gran mayoría protegidas— y una inversión pública directa de 66 millones de euros que movilizará hasta 800 millones.. El ámbito, de cerca de 400.000 metros cuadrados, se ubicará entre la avenida de Alfonso Molina, la Cidade das TIC, A Pasaxe y el barrio de Xuxán, configurando una nueva fachada urbana para la ciudad.. El proyecto, aprobado inicialmente como Proyecto de Interés Autonómico (PIA), contempla la construcción de 4.397 viviendas, de las cuales 3.521 serán protegidas, lo que supone aproximadamente un 80% del total. Así mismo, se estima una capacidad para albergar a unos 13.000 vecinos.. El diseño urbanístico busca evitar el modelo de “ciudad dormitorio” y apuesta por un entorno integrado, con servicios, zonas verdes y espacios de convivencia. El plan incluye una estructura basada en un gran parque central —el Parque de Monte Mero— que actuará como eje vertebrador del barrio y punto de referencia paisajístico en la entrada a la ría.. A partir de este parque se articulará una red de espacios libres que conectará todo el ámbito, garantizando que todas las viviendas tengan acceso cercano a zonas de ocio y esparcimiento. En total, el proyecto prevé la plantación de unos 4.300 árboles y que aproximadamente el 42% del suelo se destine a zonas verdes.. Además, el barrio contará con equipamientos públicos distribuidos de forma equilibrada, incluyendo espacios educativos, zonas vinculadas a la Cidade das TIC y una parcela reservada para uso sanitario.. Movilidad sostenible y conexión. Uno de los pilares del desarrollo será la movilidad. El diseño prioriza los desplazamientos peatonales y ciclistas, con itinerarios sostenibles que conectarán el nuevo barrio con el resto de la ciudad.. La red viaria estará integrada con los principales accesos urbanos y contará con 1.074 plazas de aparcamiento, incluyendo espacios adaptados para personas con movilidad reducida.. El ámbito dispondrá, además, de todos los servicios básicos —saneamiento, abastecimiento, iluminación, gas y telecomunicaciones— integrados en el propio diseño urbano.. Expropiaciones y realojos. El desarrollo implicará la afección a unas 40 edificaciones existentes. La Xunta ha garantizado que los residentes con vivienda habitual tendrán derecho a realojo —colectivo o individual— o a compensación económica. Además, la administración autonómica asumirá el coste íntegro del alquiler temporal mientras no dispongan de una vivienda definitiva.. Calendario. Tras la aprobación inicial y su publicación en el Diario Oficial de Galicia, se abre ahora un plazo de 15 días para la presentación de alegaciones.. La previsión del Ejecutivo gallego es aprobar definitivamente el proyecto a lo largo de 2026, licitar las obras de urbanización en 2027 y comenzar en 2028 la construcción simultánea de viviendas y urbanización.
La Xunta impulsa un desarrollo urbanístico para 13.000 vecinos con un 80% de vivienda protegida y amplias zonas verdes
A Coruña se prepara para uno de los mayores desarrollos urbanísticos de su historia reciente. La Xunta ha dado luz verde inicial al proyecto de Monte Mero, un nuevo barrio que aspira a transformar el sur de la ciudad con casi 4.400 viviendas —la gran mayoría protegidas— y una inversión pública directa de 66 millones de euros que movilizará hasta 800 millones.. El ámbito, de cerca de 400.000 metros cuadrados, se ubicará entre la avenida de Alfonso Molina, la Cidade das TIC, A Pasaxe y el barrio de Xuxán, configurando una nueva fachada urbana para la ciudad.. El proyecto, aprobado inicialmente como Proyecto de Interés Autonómico (PIA), contempla la construcción de 4.397 viviendas, de las cuales 3.521 serán protegidas, lo que supone aproximadamente un 80% del total. Así mismo, se estima una capacidad para albergar a unos 13.000 vecinos.. El diseño urbanístico busca evitar el modelo de “ciudad dormitorio” y apuesta por un entorno integrado, con servicios, zonas verdes y espacios de convivencia. El plan incluye una estructura basada en un gran parque central —el Parque de Monte Mero— que actuará como eje vertebrador del barrio y punto de referencia paisajístico en la entrada a la ría.. A partir de este parque se articulará una red de espacios libres que conectará todo el ámbito, garantizando que todas las viviendas tengan acceso cercano a zonas de ocio y esparcimiento. En total, el proyecto prevé la plantación de unos 4.300 árboles y que aproximadamente el 42% del suelo se destine a zonas verdes.. Además, el barrio contará con equipamientos públicos distribuidos de forma equilibrada, incluyendo espacios educativos, zonas vinculadas a la Cidade das TIC y una parcela reservada para uso sanitario.. Movilidad sostenible y conexión. Uno de los pilares del desarrollo será la movilidad. El diseño prioriza los desplazamientos peatonales y ciclistas, con itinerarios sostenibles que conectarán el nuevo barrio con el resto de la ciudad.. La red viaria estará integrada con los principales accesos urbanos y contará con 1.074 plazas de aparcamiento, incluyendo espacios adaptados para personas con movilidad reducida.. El ámbito dispondrá, además, de todos los servicios básicos —saneamiento, abastecimiento, iluminación, gas y telecomunicaciones— integrados en el propio diseño urbano.. Expropiaciones y realojos. El desarrollo implicará la afección a unas 40 edificaciones existentes. La Xunta ha garantizado que los residentes con vivienda habitual tendrán derecho a realojo —colectivo o individual— o a compensación económica. Además, la administración autonómica asumirá el coste íntegro del alquiler temporal mientras no dispongan de una vivienda definitiva.. Calendario. Tras la aprobación inicial y su publicación en el Diario Oficial de Galicia, se abre ahora un plazo de 15 días para la presentación de alegaciones.. La previsión del Ejecutivo gallego es aprobar definitivamente el proyecto a lo largo de 2026, licitar las obras de urbanización en 2027 y comenzar en 2028 la construcción simultánea de viviendas y urbanización.
Noticias de Galicia: última hora y actualidad de A Coruña, Vigo, Lugo, Santiago de Compostela
