El precio de la vivienda de segunda mano en Castilla y León ha subido en noviembre un 3% respecto al mes pasado y un 15,3% respecto al mismo periodo del pasado año, situando el precio medio de las viviendas ofertadas en octubre en 1.895 euros/m2, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este incremento interanual (15,3%) es el más alto en los últimos 19 años (desde octubre de 2007). De este modo, Castilla y León ha experimentado en un año un incremento en el precio medio de las viviendas de 80 m², pasando de 131.536 euros a 151.619 euros en octubre de 2026.. “En Castilla y León, pese a figurar entre los mercados más asequibles de España, el fuerte repunte porcentual refleja un trasvase de demanda hacia zonas con precios más accesibles. Sin embargo, el encarecimiento generalizado del coste de vida y de las hipotecas acabará limitando la capacidad de absorción de los compradores, encauzando el mercado hacia crecimientos más moderados”, explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.. Por provincias, cabe señalar que en ocho de las nueve ha subido el precio interanual de la vivienda en el mes de octubre: León (25,5%), Ávila (23,3%), Burgos (16,6%), Zamora (15,4%), Salamanca (14,8%), Segovia (11,6%), Valladolid (9,5%) y Palencia (5,9%).. Mientras que las provincias con el precio de mayor a menor son: Valladolid con 2.145 euros/m2, Salamanca con 2.128 euros/m2, Segovia con 1.971 euros/m2, Burgos con 1.941 euros/m2, León con 1.835 euros/m2, Palencia con 1.700 euros/m2, Soria con 1.492 euros/m2, Ávila con 1.441 euros/m2 y Zamora con 1.376 euros/m.. Y, por capitales de provincia, en ocho de las nueve también sube el precio interanual de la vivienda en el mes de octubre: Zamora capital (25,0%), León capital (24,7%), Salamanca capital (15,6%), Ávila capital (14,6%), Palencia capital (9,1%), Valladolid capital (8,3%), Burgos capital (5,9%) y Segovia capital (4,7%).. Respecto a los precios, las capitales de provincia con el precio de mayor a menor son: Salamanca capital con 2.780 euros/m2, León capital con 2.557 euros/m2, Segovia capital con 2.487 euros/m2, Valladolid capital con 2.487 euros/m2, Burgos capital con 2.417 euros/m2, Soria capital con 2.096 euros/m2, Palencia capital con 2.029 euros/m2, Ávila capital con 1.802 euros/m2 y Zamora capital con 1.733 euros/m2.. Y por municipios del medio rural, el municipio donde más ha subido el precio de la vivienda el último año ha sido la localidad leonesa de Astorga, que lo ha hecho un 25 por ciento hasta los 1.055 euros por metro cuadrado; Benavente 1.022 euros y un 21,9 por ciento; Ponferrada, 1.295 euros y 21,7%; La Bañeza 885 euros y un 21 %; Medina del Campo, 1.117 euros y un 19,8%.. León Villaquilambre 1.583 € 3,2% 19,5%. Por comunidades, si analizamos los precios de la vivienda en venta respecto a los de hace un año, vemos que las 17 comunidades incrementan el precio interanual en octubre. Los incrementos superiores al 10% afecta a 11 comunidades y son: Región de Murcia (24,8%), Navarra (16,7%), La Rioja (16,0%), Cantabria (15,7%), Castilla y León (15,3%), Comunitat Valenciana (14,9%), Castilla-La Mancha (14,6%), Asturias (13,2%), País Vasco (11,6%), Aragón (10,5%) y Extremadura (10,4%). Le siguen, Galicia (9,9%), Cataluña (9,7%), Andalucía (8,6%), Madrid (4,8%), Canarias (3,7%) y Baleares (3,1%).. En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas con el precio del metro cuadrado más caro en España se encuentra en Baleares y Madrid, en concreto en Baleares se sitúa en 5.360 euros/m2 y en Madrid en 5.333 euros/m2. Le siguen, País Vasco con 4.047 euros/m2, Cataluña con 3.464 euros/m2, Canarias con 3.319 euros/m2, Andalucía con 2.920 euros/m2, Comunitat Valenciana con 2.864 euros/m2, Cantabria con 2.800 euros/m2, Navarra con 2.478 euros/m2, Asturias con 2.466 euros/m2, Galicia con 2.304 euros/m2, Región de Murcia con 2.205 euros/m2, La Rioja con 2.040 euros/m2, Aragón con 2.035 euros/m2, Castilla y León con 1.895 euros/m2, Castilla-La Mancha con 1.464 euros/m2 y Extremadura con 1.409 euros/m2.
En octubre, el coste de venta medio se sitúa en 1.895 euros por metro cuadrado, según Fotocasa
El precio de la vivienda de segunda mano en Castilla y León ha subido en noviembre un 3% respecto al mes pasado y un 15,3% respecto al mismo periodo del pasado año, situando el precio medio de las viviendas ofertadas en octubre en 1.895 euros/m2, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este incremento interanual (15,3%) es el más alto en los últimos 19 años (desde octubre de 2007). De este modo, Castilla y León ha experimentado en un año un incremento en el precio medio de las viviendas de 80 m², pasando de 131.536 euros a 151.619 euros en octubre de 2026.. “En Castilla y León, pese a figurar entre los mercados más asequibles de España, el fuerte repunte porcentual refleja un trasvase de demanda hacia zonas con precios más accesibles. Sin embargo, el encarecimiento generalizado del coste de vida y de las hipotecas acabará limitando la capacidad de absorción de los compradores, encauzando el mercado hacia crecimientos más moderados”, explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.. Por provincias, cabe señalar que en ocho de las nueve ha subido el precio interanual de la vivienda en el mes de octubre: León (25,5%), Ávila (23,3%), Burgos (16,6%), Zamora (15,4%), Salamanca (14,8%), Segovia (11,6%), Valladolid (9,5%) y Palencia (5,9%).. Mientras que las provincias con el precio de mayor a menor son: Valladolid con 2.145 euros/m2, Salamanca con 2.128 euros/m2, Segovia con 1.971 euros/m2, Burgos con 1.941 euros/m2, León con 1.835 euros/m2, Palencia con 1.700 euros/m2, Soria con 1.492 euros/m2, Ávila con 1.441 euros/m2 y Zamora con 1.376 euros/m.. Y, por capitales de provincia, en ocho de las nueve también sube el precio interanual de la vivienda en el mes de octubre: Zamora capital (25,0%), León capital (24,7%), Salamanca capital (15,6%), Ávila capital (14,6%), Palencia capital (9,1%), Valladolid capital (8,3%), Burgos capital (5,9%) y Segovia capital (4,7%).. Respecto a los precios, las capitales de provincia con el precio de mayor a menor son: Salamanca capital con 2.780 euros/m2, León capital con 2.557 euros/m2, Segovia capital con 2.487 euros/m2, Valladolid capital con 2.487 euros/m2, Burgos capital con 2.417 euros/m2, Soria capital con 2.096 euros/m2, Palencia capital con 2.029 euros/m2, Ávila capital con 1.802 euros/m2 y Zamora capital con 1.733 euros/m2.. Y por municipios del medio rural, el municipio donde más ha subido el precio de la vivienda el último año ha sido la localidad leonesa de Astorga, que lo ha hecho un 25 por ciento hasta los 1.055 euros por metro cuadrado; Benavente 1.022 euros y un 21,9 por ciento; Ponferrada, 1.295 euros y 21,7%; La Bañeza 885 euros y un 21 %; Medina del Campo, 1.117 euros y un 19,8%.. León Villaquilambre 1.583 € 3,2% 19,5%. Por comunidades, si analizamos los precios de la vivienda en venta respecto a los de hace un año, vemos que las 17 comunidades incrementan el precio interanual en octubre. Los incrementos superiores al 10% afecta a 11 comunidades y son: Región de Murcia (24,8%), Navarra (16,7%), La Rioja (16,0%), Cantabria (15,7%), Castilla y León (15,3%), Comunitat Valenciana (14,9%), Castilla-La Mancha (14,6%), Asturias (13,2%), País Vasco (11,6%), Aragón (10,5%) y Extremadura (10,4%). Le siguen, Galicia (9,9%), Cataluña (9,7%), Andalucía (8,6%), Madrid (4,8%), Canarias (3,7%) y Baleares (3,1%).. En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas con el precio del metro cuadrado más caro en España se encuentra en Baleares y Madrid, en concreto en Baleares se sitúa en 5.360 euros/m2 y en Madrid en 5.333 euros/m2. Le siguen, País Vasco con 4.047 euros/m2, Cataluña con 3.464 euros/m2, Canarias con 3.319 euros/m2, Andalucía con 2.920 euros/m2, Comunitat Valenciana con 2.864 euros/m2, Cantabria con 2.800 euros/m2, Navarra con 2.478 euros/m2, Asturias con 2.466 euros/m2, Galicia con 2.304 euros/m2, Región de Murcia con 2.205 euros/m2, La Rioja con 2.040 euros/m2, Aragón con 2.035 euros/m2, Castilla y León con 1.895 euros/m2, Castilla-La Mancha con 1.464 euros/m2 y Extremadura con 1.409 euros/m2.
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