El pleno del Consell ha aprobado este viernes el proyecto de la nueva Ley del Suelo de la Comunitat Valenciana, cuyo objetivo es sustituir el anterior marco regulatorio «cada vez más complejo y difícil de aplicar» y establecer una normativa clara que «reduzca la burocracia, refuerce la seguridad jurídica y facilite la gestión urbanística» con el mantenimiento «intacto» de la protección medioambiental.. Así lo ha explicado en la rueda de prensa posterior al pleno el vicepresidente segundo y conseller de Medio Ambiente, Infraestructuras, Territorio y de la Recuperación, Vicente Martínez Mus.. La nueva ley sustituye en su totalidad al Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, aprobado mediante el Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio (TRLOTUP). Este texto había experimentado sucesivas modificaciones desde la aprobación de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de 2014, configurando progresivamente un marco legal «fragmentado y complejo».. Martínez Mus ha explicado que la futura norma, que deberá afrontar ahora la tramitación parlamentaria en Les Corts y podría seguir incorporando cambios, es fruto de un «proceso abierto de reflexión» en el que han tenido la posibilidad de intervenir las administraciones, los agentes sociales y la ciudadanía.. Desde la presentación del proyecto de ley se han introducido diferentes modificaciones a raíz de las presentaciones que han tenido lugar en diferentes puntos de la Comunitat Valenciana, las propuestas recabadas por actores interesados y los informes emitidos por diferentes organismos que han permitido mejorar el texto inicial. Entre ellas las del informe del Consell Jurídic Consultiu, un documento favorable y extenso que ha sido tenido en cuenta en casi la totalidad de sus propuestas, ha dicho el conseller.. La propuesta busca simplificar los trámites, suprimir cargas innecesarias, corregir incoherencias y hacer más clara la redacción normativa, al tiempo que garantiza la protección del territorio, el respeto al medio ambiente y la seguridad jurídica.. Además, concede una atención prioritaria al acceso a la vivienda, con especial consideración a la vivienda sometida a algún régimen de protección pública, y establece un marco estable y previsible que facilite la aplicación de las políticas territoriales y urbanísticas.. De hecho, los nuevos instrumentos públicos de vivienda reservarán al menos el 50 % de la edificabilidad residencial a vivienda protegida, ha indicado Martínez Mus, que ha destacado que esta ley pretende «poner el urbanismo al servicio de facilitar que haya suelo disponible para que pueda ser transformado en vivienda, especialmente protegida».. La futura norma contempla que los municipios de menos de 1.000 habitantes y aquellos declarados en riesgo de despoblación podrán utilizar un planeamiento urbanístico simplificado y adaptado a su dimensión y necesidades.. La nueva Ley del Suelo introducirá también un importante cambio en la tramitación de las licencias urbanísticas, con el objetivo de reducir tiempos y aportar mayor seguridad a ciudadanos, promotores y ayuntamientos. El proyecto clarifica qué actuaciones necesitan licencia y cuáles pueden tramitarse mediante declaración responsable.. Entre las principales novedades destaca la creación de la licencia básica o de parámetros esenciales, especialmente relevante para los proyectos de vivienda, ha dicho Martínez Mus.. Esta figura permitirá que la Administración compruebe inicialmente los elementos urbanísticos fundamentales de un proyecto y que, una vez obtenida esta licencia, pueda continuar la tramitación sin tener que esperar a completar toda la documentación técnica posterior.. La norma establece, asimismo, con carácter general, un plazo máximo de seis meses para el control ordinario posterior de las declaraciones responsables, aportando mayor seguridad jurídica a los procedimientos.. El proyecto establece un régimen transitorio para facilitar la implantación del nuevo modelo de planeamiento. Los planes generales actualmente vigentes podrán seguir aplicándose siempre que sus determinaciones no sean incompatibles con la nueva ley, y se ofrece a los municipios un procedimiento simplificado de adaptación global.. Asimismo, determinados preceptos y anexos del TRLOTUP mantendrán provisionalmente rango reglamentario, en lo que no se opongan a la nueva ley, hasta la aprobación del desarrollo reglamentario correspondiente, con el fin de evitar vacíos normativos durante el periodo de transición.. Estructura de la norma. El Título I recoge la ordenación territorial y mantiene como instrumentos básicos la Estrategia Territorial de la Comunitat Valenciana y los planes de acción territorial, como instrumentos supramunicipales de planificación estratégica y sectorial.. Asimismo, establece los Proyectos de Interés Autonómico como instrumentos para la implantación de actuaciones de especial relevancia territorial, económica o social, sometidas a un régimen singular por su carácter estratégico o supralocal.. Ley Forestal. Martínez Mus ha informado además de que el Consell ha acordado manifestar a Les Corts su criterio favorable a la toma en consideración de la proposición de Ley Forestal de la Comunitat Valenciana, presentada por el grupo popular.. La iniciativa plantea una actualización integral del marco jurídico que regula la protección y la gestión de los terrenos forestales de la Comunitat, establecido por la Ley 3/1993, de 9 de diciembre, ante los cambios ambientales, territoriales y socioeconómicos experimentados durante las últimas tres décadas.. En este sentido, la propuesta considera necesario adaptar la normativa a los nuevos retos relacionados con la conservación de los montes, la biodiversidad, la gestión sostenible, la restauración de los ecosistemas y la puesta en valor de los recursos naturales.
La futura norma debe afrontar ahora la tramitación parlamentaria en Les Corts
El pleno del Consell ha aprobado este viernes el proyecto de la nueva Ley del Suelo de la Comunitat Valenciana, cuyo objetivo es sustituir el anterior marco regulatorio «cada vez más complejo y difícil de aplicar» y establecer una normativa clara que «reduzca la burocracia, refuerce la seguridad jurídica y facilite la gestión urbanística» con el mantenimiento «intacto» de la protección medioambiental.. Así lo ha explicado en la rueda de prensa posterior al pleno el vicepresidente segundo y conseller de Medio Ambiente, Infraestructuras, Territorio y de la Recuperación, Vicente Martínez Mus.. La nueva ley sustituye en su totalidad al Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, aprobado mediante el Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio (TRLOTUP). Este texto había experimentado sucesivas modificaciones desde la aprobación de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de 2014, configurando progresivamente un marco legal «fragmentado y complejo».. Martínez Mus ha explicado que la futura norma, que deberá afrontar ahora la tramitación parlamentaria en Les Corts y podría seguir incorporando cambios, es fruto de un «proceso abierto de reflexión» en el que han tenido la posibilidad de intervenir las administraciones, los agentes sociales y la ciudadanía.. Desde la presentación del proyecto de ley se han introducido diferentes modificaciones a raíz de las presentaciones que han tenido lugar en diferentes puntos de la Comunitat Valenciana, las propuestas recabadas por actores interesados y los informes emitidos por diferentes organismos que han permitido mejorar el texto inicial. Entre ellas las del informe del Consell Jurídic Consultiu, un documento favorable y extenso que ha sido tenido en cuenta en casi la totalidad de sus propuestas, ha dicho el conseller.. La propuesta busca simplificar los trámites, suprimir cargas innecesarias, corregir incoherencias y hacer más clara la redacción normativa, al tiempo que garantiza la protección del territorio, el respeto al medio ambiente y la seguridad jurídica.. Además, concede una atención prioritaria al acceso a la vivienda, con especial consideración a la vivienda sometida a algún régimen de protección pública, y establece un marco estable y previsible que facilite la aplicación de las políticas territoriales y urbanísticas.. De hecho, los nuevos instrumentos públicos de vivienda reservarán al menos el 50 % de la edificabilidad residencial a vivienda protegida, ha indicado Martínez Mus, que ha destacado que esta ley pretende «poner el urbanismo al servicio de facilitar que haya suelo disponible para que pueda ser transformado en vivienda, especialmente protegida».. La futura norma contempla que los municipios de menos de 1.000 habitantes y aquellos declarados en riesgo de despoblación podrán utilizar un planeamiento urbanístico simplificado y adaptado a su dimensión y necesidades.. La nueva Ley del Suelo introducirá también un importante cambio en la tramitación de las licencias urbanísticas, con el objetivo de reducir tiempos y aportar mayor seguridad a ciudadanos, promotores y ayuntamientos. El proyecto clarifica qué actuaciones necesitan licencia y cuáles pueden tramitarse mediante declaración responsable.. Entre las principales novedades destaca la creación de la licencia básica o de parámetros esenciales, especialmente relevante para los proyectos de vivienda, ha dicho Martínez Mus.. Esta figura permitirá que la Administración compruebe inicialmente los elementos urbanísticos fundamentales de un proyecto y que, una vez obtenida esta licencia, pueda continuar la tramitación sin tener que esperar a completar toda la documentación técnica posterior.. La norma establece, asimismo, con carácter general, un plazo máximo de seis meses para el control ordinario posterior de las declaraciones responsables, aportando mayor seguridad jurídica a los procedimientos.. El proyecto establece un régimen transitorio para facilitar la implantación del nuevo modelo de planeamiento. Los planes generales actualmente vigentes podrán seguir aplicándose siempre que sus determinaciones no sean incompatibles con la nueva ley, y se ofrece a los municipios un procedimiento simplificado de adaptación global.. Asimismo, determinados preceptos y anexos del TRLOTUP mantendrán provisionalmente rango reglamentario, en lo que no se opongan a la nueva ley, hasta la aprobación del desarrollo reglamentario correspondiente, con el fin de evitar vacíos normativos durante el periodo de transición.. Estructura de la norma. El Título I recoge la ordenación territorial y mantiene como instrumentos básicos la Estrategia Territorial de la Comunitat Valenciana y los planes de acción territorial, como instrumentos supramunicipales de planificación estratégica y sectorial.. Asimismo, establece los Proyectos de Interés Autonómico como instrumentos para la implantación de actuaciones de especial relevancia territorial, económica o social, sometidas a un régimen singular por su carácter estratégico o supralocal.. Ley Forestal. Martínez Mus ha informado además de que el Consell ha acordado manifestar a Les Corts su criterio favorable a la toma en consideración de la proposición de Ley Forestal de la Comunitat Valenciana, presentada por el grupo popular.. La iniciativa plantea una actualización integral del marco jurídico que regula la protección y la gestión de los terrenos forestales de la Comunitat, establecido por la Ley 3/1993, de 9 de diciembre, ante los cambios ambientales, territoriales y socioeconómicos experimentados durante las últimas tres décadas.. En este sentido, la propuesta considera necesario adaptar la normativa a los nuevos retos relacionados con la conservación de los montes, la biodiversidad, la gestión sostenible, la restauración de los ecosistemas y la puesta en valor de los recursos naturales.
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