Galicia redobla su apuesta por las políticas de vivienda. O al menos eso se desprende de los presupuestos autonómicos del año que viene. Unas cuentas que destinan un total de 241 millones de euros a vivienda y urbanismo, cifra que representa un aumento del 32% en comparación con el presente ejercicio.. Este incremento persigue ampliar el acceso a viviendas y facilitar la disponibilidad de suelo residencial, con el objetivo de duplicar el parque público hasta alcanzar las 8.000 viviendas y habilitar suelo para construir 25.000 nuevas viviendas, de las cuales 20.000 serán protegidas.. La inversión pública para el próximo año, que triplicará la de 2024, alcanzará los 121,3 millones de euros en vivienda, destinando 101 millones a proyectos de vivienda pública y otros 7 millones a programas de rehabilitación como el Rexurbe.. Además, se contemplan más de 20 millones para el desarrollo de suelo residencial. Gracias a estos fondos, la Xunta mantiene actualmente en construcción más de 1.600 viviendas de protección pública y tiene previstas otras 400, con importantes actuaciones en ciudades como A Coruña, Ferrol, Santiago, Lugo, Ourense, Pontevedra y Vigo.. Asimismo, el gobierno gallego ha adquirido recientemente 143 viviendas a particulares, con una inversión de casi 8 millones de euros, y apoya la construcción de 256 viviendas en terrenos de la Xunta por parte de cooperativas, además de 140 viviendas en rehabilitación mediante el programa Rexurbe.. En conjunto, estas acciones representan un avance del 62% en el objetivo de la legislatura, con más de 2.500 viviendas en proceso.. Creación de la Sociedad Pública de Vivienda de Galicia. Otra de las iniciativas que abordará el gobierno gallego en 2025 es el de la creación de la Sociedad Pública de Vivienda de Galicia, una entidad derivada de la escisión de Xestur. Su misión será gestionar y promover la vivienda pública, separando esta función de la administración de suelo industrial.. Esta nueva sociedad promoverá la construcción de aproximadamente 2.350 nuevas viviendas públicas en esta legislatura. De estas, ya se ha licitado la redacción del proyecto de 673 viviendas, y en breve se contratará la redacción para otras 413, con una inversión proyectada de más de 450 millones de euros entre 2025 y 2028.. Rehabilitación y emancipación juvenil. La rehabilitación es otro eje estratégico, con un presupuesto de más de 52 millones de euros para el próximo año. En el marco del programa Rexurbe, la Xunta reserva 7 millones para acometer 65 actuaciones de rehabilitación en localidades como Betanzos, Ferrol, Viveiro, Ourense, Ribadavia y Tui.. Asimismo, se buscará facilitar el acceso a la vivienda para los jóvenes menores de 36 años mediante alojamientos temporales en alquiler. Se ha establecido que el 40% de las nuevas viviendas en alquiler y el 25% de las destinadas a venta se reserven a este grupo, además de garantizar la continuidad del Aval Mozo, que cubre hasta el 20% de la hipoteca de los beneficiarios jóvenes.. Nuevas medidas legislativas y fiscales. El gobierno gallego prevé implementar una serie de cambios legislativos y fiscales para facilitar el acceso a la vivienda y promover la rehabilitación. Entre las medidas de la Ley de Acompañamiento de los Presupuestos, destacan las modificaciones en la Ley de Vivienda de Galicia, que otorgará una cualificación permanente a las viviendas protegidas construidas en suelo público.. Las nuevas disposiciones fiscales también incluyen bonificaciones del 75% en actos jurídicos documentados para edificios destinados al alquiler y la equiparación, a efectos tributarios, de locales comerciales convertidos a uso residencial.. Además, se simplificarán los requisitos para la conversión de bajos en viviendas y se permitirá solicitar licencia de rehabilitación para viviendas inacabadas hasta 2028, exigiendo que la mitad de las nuevas construcciones en estos casos se destinen a vivienda protegida.
El presupuesto asciende hasta los 241 millones, de los que 101 de destinarán a vivienda de promoción pública
Galicia redobla su apuesta por las políticas de vivienda. O al menos eso se desprende de los presupuestos autonómicos del año que viene. Unas cuentas que destinan un total de 241 millones de euros a vivienda y urbanismo, cifra que representa un aumento del 32% en comparación con el presente ejercicio.. Este incremento persigue ampliar el acceso a viviendas y facilitar la disponibilidad de suelo residencial, con el objetivo de duplicar el parque público hasta alcanzar las 8.000 viviendas y habilitar suelo para construir 25.000 nuevas viviendas, de las cuales 20.000 serán protegidas.. La inversión pública para el próximo año, que triplicará la de 2024, alcanzará los 121,3 millones de euros en vivienda, destinando 101 millones a proyectos de vivienda pública y otros 7 millones a programas de rehabilitación como el Rexurbe.. Además, se contemplan más de 20 millones para el desarrollo de suelo residencial. Gracias a estos fondos, la Xunta mantiene actualmente en construcción más de 1.600 viviendas de protección pública y tiene previstas otras 400, con importantes actuaciones en ciudades como A Coruña, Ferrol, Santiago, Lugo, Ourense, Pontevedra y Vigo.. Asimismo, el gobierno gallego ha adquirido recientemente 143 viviendas a particulares, con una inversión de casi 8 millones de euros, y apoya la construcción de 256 viviendas en terrenos de la Xunta por parte de cooperativas, además de 140 viviendas en rehabilitación mediante el programa Rexurbe.. En conjunto, estas acciones representan un avance del 62% en el objetivo de la legislatura, con más de 2.500 viviendas en proceso.. Creación de la Sociedad Pública de Vivienda de Galicia. Otra de las iniciativas que abordará el gobierno gallego en 2025 es el de la creación de la Sociedad Pública de Vivienda de Galicia, una entidad derivada de la escisión de Xestur. Su misión será gestionar y promover la vivienda pública, separando esta función de la administración de suelo industrial.. Esta nueva sociedad promoverá la construcción de aproximadamente 2.350 nuevas viviendas públicas en esta legislatura. De estas, ya se ha licitado la redacción del proyecto de 673 viviendas, y en breve se contratará la redacción para otras 413, con una inversión proyectada de más de 450 millones de euros entre 2025 y 2028.. Rehabilitación y emancipación juvenil. La rehabilitación es otro eje estratégico, con un presupuesto de más de 52 millones de euros para el próximo año. En el marco del programa Rexurbe, la Xunta reserva 7 millones para acometer 65 actuaciones de rehabilitación en localidades como Betanzos, Ferrol, Viveiro, Ourense, Ribadavia y Tui.. Asimismo, se buscará facilitar el acceso a la vivienda para los jóvenes menores de 36 años mediante alojamientos temporales en alquiler. Se ha establecido que el 40% de las nuevas viviendas en alquiler y el 25% de las destinadas a venta se reserven a este grupo, además de garantizar la continuidad del Aval Mozo, que cubre hasta el 20% de la hipoteca de los beneficiarios jóvenes.. Nuevas medidas legislativas y fiscales. El gobierno gallego prevé implementar una serie de cambios legislativos y fiscales para facilitar el acceso a la vivienda y promover la rehabilitación. Entre las medidas de la Ley de Acompañamiento de los Presupuestos, destacan las modificaciones en la Ley de Vivienda de Galicia, que otorgará una cualificación permanente a las viviendas protegidas construidas en suelo público.. Las nuevas disposiciones fiscales también incluyen bonificaciones del 75% en actos jurídicos documentados para edificios destinados al alquiler y la equiparación, a efectos tributarios, de locales comerciales convertidos a uso residencial.. Además, se simplificarán los requisitos para la conversión de bajos en viviendas y se permitirá solicitar licencia de rehabilitación para viviendas inacabadas hasta 2028, exigiendo que la mitad de las nuevas construcciones en estos casos se destinen a vivienda protegida.
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