La tormenta regulatoria sobre la vivienda turística suma otro frente. La Comisión Europea ha vuelto a poner en cuestión el modelo español de Registro Único de alquiler de corta duración al advertir del riesgo de duplicidad con los sistemas autonómicos ya existentes. El aviso de Bruselas, en respuesta a una pregunta parlamentaria, introduce un elemento de presión jurídica y política sobre una norma que ya estaba en el punto de mira del sector y de varias comunidades. La patronal andaluza Avvapro interpreta el pronunciamiento como un «nuevo revés» al diseño estatal. El marco europeo establece que una misma vivienda no debe someterse a más de un procedimiento de registro, lo que choca con la coexistencia de la Ventanilla Única estatal y los registros autonómicos. La colisión, además, tiene fecha de caducidad: el próximo 20 de mayo, cuando el reglamento europeo sea plenamente aplicable. El debate, que hasta ahora se movía en el terreno político, entra en una fase de mayor densidad jurídica. El sector lleva meses denunciando que el sistema estatal no coordina, sino que superpone capas administrativas en un ámbito –el turístico– de competencia autonómica. «Europa está señalando precisamente ese problema», subraya la patronal.. Andalucía afronta la temporada alta con un escenario de bloqueo operativo sin precedentes. Según los datos manejados por Avvapro, apenas un 17,2% de las viviendas con licencia ha completado todos los trámites exigidos por el Registro Único. El resto –en torno al 85%– queda, de facto, fuera del sistema por un entramado burocrático que el sector califica de «insalvable». En Cádiz o Huelva, solo una de cada tres viviendas ha logrado culminar el proceso; en Málaga, más de la mitad de la oferta legal sigue fuera del registro.. En paralelo, el pulso jurídico sigue abierto. El Supremo tiene pendiente pronunciarse sobre el modelo estatal en un fallo que el sector espera como punto de inflexión para delimitar las competencias.
Bruselas advierte del riesgo de duplicidad con los sistemas autonómicos mientras el sector denuncia un “muro burocrático” que deja fuera al 85% de la oferta
La tormenta regulatoria sobre la vivienda turística suma otro frente. La Comisión Europea ha vuelto a poner en cuestión el modelo español de Registro Único de alquiler de corta duración al advertir del riesgo de duplicidad con los sistemas autonómicos ya existentes. El aviso de Bruselas, en respuesta a una pregunta parlamentaria, introduce un elemento de presión jurídica y política sobre una norma que ya estaba en el punto de mira del sector y de varias comunidades. La patronal andaluza Avvapro interpreta el pronunciamiento como un «nuevo revés» al diseño estatal. El marco europeo establece que una misma vivienda no debe someterse a más de un procedimiento de registro, lo que choca con la coexistencia de la Ventanilla Única estatal y los registros autonómicos. La colisión, además, tiene fecha de caducidad: el próximo 20 de mayo, cuando el reglamento europeo sea plenamente aplicable. El debate, que hasta ahora se movía en el terreno político, entra en una fase de mayor densidad jurídica. El sector lleva meses denunciando que el sistema estatal no coordina, sino que superpone capas administrativas en un ámbito –el turístico– de competencia autonómica. «Europa está señalando precisamente ese problema», subraya la patronal.. Andalucía afronta la temporada alta con un escenario de bloqueo operativo sin precedentes. Según los datos manejados por Avvapro, apenas un 17,2% de las viviendas con licencia ha completado todos los trámites exigidos por el Registro Único. El resto –en torno al 85%– queda, de facto, fuera del sistema por un entramado burocrático que el sector califica de «insalvable». En Cádiz o Huelva, solo una de cada tres viviendas ha logrado culminar el proceso; en Málaga, más de la mitad de la oferta legal sigue fuera del registro.. En paralelo, el pulso jurídico sigue abierto. El Supremo tiene pendiente pronunciarse sobre el modelo estatal en un fallo que el sector espera como punto de inflexión para delimitar las competencias.
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