La Generalitat Valenciana, a través de la Vicepresidencia primera y Conselleria de Vivienda, Empleo, Juventud e Igualdad ha iniciado la consulta pública previa para la elaboración de la orden que determine los valores estándar y ajustado que componen el nuevo módulo dinámico para la fijación de precio máximo de venta de las viviendas de protección pública (VPP) para este año. De esta manera se pone en práctica el sistema por el cual el Consell revisa cada año el precio máximo de venta de las viviendas de protección pública en la Comunitat Valenciana.. El Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV) ha publicado la apertura del trámite de consulta pública previa, que estará abierta durante 15 días naturales, a partir del día siguiente de la publicación.. Con esta propuesta se pretende regular el procedimiento para calcular el precio máximo de las VPP, teniendo en cuenta un módulo dinámico que incluye criterios objetivos como el municipio, la renta media de la población, la evolución demográfica o el precio medio de compraventa de viviendas tipo.. Según ha explicado el director general de Planificación y Políticas de Vivienda, Juan Antonio Pérez, “la elaboración de este estudio permitirá conocer la situación de cada municipio para aplicar el precio de venta estándar o ajustada a cada uno de ellos”.. Este nuevo módulo dinámico atiende a las peticiones de los promotores ya que, además del valor estándar para todas las VPP establecido en 2.400 euros/m2, se revisará el precio para 2026 y se creará un valor ajustado para aquellos municipios que necesiten establecer un precio de venta distinto al estándar atendiendo a las condiciones de estos territorios derivadas del estudio previo.. Este valor ajustado será aplicable en aquellos casos en los que, según el estudio, los precios de venta superen al menos en un 20 % el valor estándar de venta de VPP.. El director general ha señalado que la actual situación del mercado inmobiliario dificulta el acceso a la vivienda por parte de los colectivos más vulnerables, por lo que determinar los valores estándar y ajustado que componen el módulo dinámico para establecer un precio máximo de venta de las VPP facilita económicamente este tipo de promociones, incrementando la oferta de vivienda y asegura la posibilidad de acceso a la vivienda a un precio asequible, inferior al de renta libre.. Plan Vive. La Generalitat, a través de la Vicepresidencia primera y Conselleria de Vivienda, Empleo, Juventud e Igualdad, ha adjudicado durante 2025 un total de 303 viviendas del parque público a familias en riesgo de vulnerabilidad social, de las cuales, 189 corresponden a la provincia de Valencia, 74, a la de Alicante y 40, a la de Castellón.. La puesta en marcha del Plan Vive impulsado por la Generalitat contempla la construcción de 10.000 viviendas de protección pública en esta legislatura.. De ellas ya están movilizadas más de 4.000, que se destinarán a primera vivienda para personas con límites de ingresos, además de reservar un 40 % del total para jóvenes, familias monoparentales o víctimas de violencia de género.
Los cambios se aplicarán cuando superen en un 20 % el valor estándar de venta de VPP
La Generalitat Valenciana, a través de la Vicepresidencia primera y Conselleria de Vivienda, Empleo, Juventud e Igualdad ha iniciado la consulta pública previa para la elaboración de la orden que determine los valores estándar y ajustado que componen el nuevo módulo dinámico para la fijación de precio máximo de venta de las viviendas de protección pública (VPP) para este año. De esta manera se pone en práctica el sistema por el cual el Consell revisa cada año el precio máximo de venta de las viviendas de protección pública en la Comunitat Valenciana.. El Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV) ha publicado la apertura del trámite de consulta pública previa, que estará abierta durante 15 días naturales, a partir del día siguiente de la publicación.. Con esta propuesta se pretende regular el procedimiento para calcular el precio máximo de las VPP, teniendo en cuenta un módulo dinámico que incluye criterios objetivos como el municipio, la renta media de la población, la evolución demográfica o el precio medio de compraventa de viviendas tipo.. Según ha explicado el director general de Planificación y Políticas de Vivienda, Juan Antonio Pérez, “la elaboración de este estudio permitirá conocer la situación de cada municipio para aplicar el precio de venta estándar o ajustada a cada uno de ellos”.. Este nuevo módulo dinámico atiende a las peticiones de los promotores ya que, además del valor estándar para todas las VPP establecido en 2.400 euros/m2, se revisará el precio para 2026 y se creará un valor ajustado para aquellos municipios que necesiten establecer un precio de venta distinto al estándar atendiendo a las condiciones de estos territorios derivadas del estudio previo.. Este valor ajustado será aplicable en aquellos casos en los que, según el estudio, los precios de venta superen al menos en un 20 % el valor estándar de venta de VPP.. El director general ha señalado que la actual situación del mercado inmobiliario dificulta el acceso a la vivienda por parte de los colectivos más vulnerables, por lo que determinar los valores estándar y ajustado que componen el módulo dinámico para establecer un precio máximo de venta de las VPP facilita económicamente este tipo de promociones, incrementando la oferta de vivienda y asegura la posibilidad de acceso a la vivienda a un precio asequible, inferior al de renta libre.. Plan Vive. La Generalitat, a través de la Vicepresidencia primera y Conselleria de Vivienda, Empleo, Juventud e Igualdad, ha adjudicado durante 2025 un total de 303 viviendas del parque público a familias en riesgo de vulnerabilidad social, de las cuales, 189 corresponden a la provincia de Valencia, 74, a la de Alicante y 40, a la de Castellón.. La puesta en marcha del Plan Vive impulsado por la Generalitat contempla la construcción de 10.000 viviendas de protección pública en esta legislatura.. De ellas ya están movilizadas más de 4.000, que se destinarán a primera vivienda para personas con límites de ingresos, además de reservar un 40 % del total para jóvenes, familias monoparentales o víctimas de violencia de género.
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