La vivienda es la principal preocupación de los españoles. Lo dicen ya todas las encuestas, da igual que sea una privada, que el CIS o incluso la de Francisco Camps. La alzada de precios está haciendo una misión imposible el poder comprar una casa a los jóvenes, que se ven pagando alquileres que les impiden tener una capacidad de ahorro real.. Por eso en julio de 2024, el Consell que entonces lideraba Carlos Mazón presentó un programa para avalar hasta un 15% la compra de una primera vivienda a aquellas personas hasta los 45 años. Con una financiación hipotecaria de hasta el 80%, el apoyo de la Generalitat para financiar la entrada suponía que un joven podría acceder a una vivienda dedicando solo un 5% de sus ahorros.. Ahora, el nuevo Consell de Juanfran Pérez Llorca ha decidido ir a más. «La Generalitat valenciana no tiene una varita mágica para resolver el problema en dos días, pero sí un plan que surte efecto: avalar el 100%», ha explicado hoy el presidente de la Generalitat en la presentación de la renovación del programa de avales del Instituto Valenciano de Finanzas (IVF) para la compra de vivienda en la Comunitat Valenciana.. Al acto, celebrado en la sede del IVF, han acudido la vicepresidenta primera y consellera de Vivienda, Susana Camarero, el conseller de Economía y Hacienda, José Antonio Rovira, quien ha inaugurado el acto; así como responsables de entidades financieras colaboradoras y dos beneficiarias del programa de avales.. El nuevo plan, que está vigente desde el 7 de enero de este año, contempla ampliar el límite para poder así cubrir el 20% de una entrada de un piso y poder optar al máximo del 100% de financiación sumando la hipoteca bancaria. Para ello, ha aumentado su presupuesto en avales para 2026 en un 50% hasta llegar a los 30 millones de euros, habida cuenta de que en el anterior ejercicio se tuvo que ampliar los 20 millones de euros previstos hasta comprometer en total 22,6 millones.. Además, el nuevo plan contempla subir el precio máximo de la vivienda, que se ajusta al Índice de Precios de la Vivienda, con un aumento del 12,58%, pasando de 277.000 euros máximo a 311.000 euros. «Nos hemos dado cuenta que hay que ayudar más y hacer una apuesta más decidida por intentar minorizar el problema de la vivienda», ha dicho Pérez Llorca. «Hemos subido el coste de la vivienda porque las viviendas son más caras».. Además, la convocatoria para 2026 incluye un plan especial: elimina el límite de edad para aquellas personas que residían en uno de los municipios afectados por la dana en octubre de 2024.. El presidente Pérez Llorca ha defendido que esta medida viene acompañado de una reducción impositiva para acceder a la vivienda que ha considerado vital para «mover el mercado y reducir el precio». «Si a esto lo unimos el bajar impuestos en la Comunitat Valenciana a las transmisiones patrimoniales, eliminado el impuesto a la muerte e incrementando las bonificaciones a las donaciones, eso también ayuda a paliar el problema de la vivienda», ha afirmado.. Pérez Llorca ha ido contra la regularización de los precios y ha asegurado que «hay que hacer más oferta». «Este tipo de medidas produce que haya más gente interesada en adquirir, más entidades financieras y más promotores que quieran sumarse a esa colaboración público-privada, que les permita hacer su negocio pero que también haya un interés social», ha asegurado.. Resultados. En lo que llevamos de año y hasta el 20 de febrero, el IVF ha aprobado ya 248 avales que con 373 beneficiarios que suponen 4,6 millones de euros de fondos públicos que ha supuesto la compra de viviendas por valor de 34,4 millones de euros, lo que supone «sin duda una aceleración respecto al ritmo de aprobación de 2024 y 2025», ha afirmado el director general del IVF, Enrique Montes.. Desde su inicio en julio de 2024 hasta el pasado 31 de diciembre, el IVF aprobó 1.681 avales, con la gran mayoría, 1.313, en 2025. Todo ello comprometiendo un total de 22,6 millones de euros de fondos públicos a los que se sumó la financiación hipotecaria de 16 bancos, que concedieron un total de 183,5 millones de euros.. Con ese plan, 2.471 beneficiarios pudieron acceder a su primera vivienda entre 18 y 45 años, con una edad media de 33 años. De ellos, 945 viviendas las compró solo una persona, con 736 a nombre de dos o más.. En total se tramitaron 1.681 pisos o casas con un precio conjunto de 200 millones de euros y un valor medio algo menor de 120.000 euros, y con un rango que fue desde tan solo 30.000 euros hasta los 277.000 euros de máximo.. El 13% de las viviendas se tramitaron en Castellón (309), por un 52% en la provincia de Valencia (1.258) y un 35% en Alicante (850).
Tras tener 2.471 beneficiarios hasta diciembre de 2025, dedica un 50% más de presupuesto hasta los 30 millones de euros para financiar el 20% que cuesta la entrada de un piso, lo que sumado a la hipoteca, puede llegar al 100% del inmueble
La vivienda es la principal preocupación de los españoles. Lo dicen ya todas las encuestas, da igual que sea una privada, que el CIS o incluso la de Francisco Camps. La alzada de precios está haciendo una misión imposible el poder comprar una casa a los jóvenes, que se ven pagando alquileres que les impiden tener una capacidad de ahorro real.. Por eso en julio de 2024, el Consell que entonces lideraba Carlos Mazón presentó un programa para avalar hasta un 15% la compra de una primera vivienda a aquellas personas hasta los 45 años. Con una financiación hipotecaria de hasta el 80%, el apoyo de la Generalitat para financiar la entrada suponía que un joven podría acceder a una vivienda dedicando solo un 5% de sus ahorros.. Ahora, el nuevo Consell de Juanfran Pérez Llorca ha decidido ir a más. «La Generalitat valenciana no tiene una varita mágica para resolver el problema en dos días, pero sí un plan que surte efecto: avalar el 100%», ha explicado hoy el presidente de la Generalitat en la presentación de la renovación del programa de avales del Instituto Valenciano de Finanzas (IVF) para la compra de vivienda en la Comunitat Valenciana.. Al acto, celebrado en la sede del IVF, han acudido la vicepresidenta primera y consellera de Vivienda, Susana Camarero, el conseller de Economía y Hacienda, José Antonio Rovira, quien ha inaugurado el acto; así como responsables de entidades financieras colaboradoras y dos beneficiarias del programa de avales.. El nuevo plan, que está vigente desde el 7 de enero de este año, contempla ampliar el límite para poder así cubrir el 20% de una entrada de un piso y poder optar al máximo del 100% de financiación sumando la hipoteca bancaria. Para ello, ha aumentado su presupuesto en avales para 2026 en un 50% hasta llegar a los 30 millones de euros, habida cuenta de que en el anterior ejercicio se tuvo que ampliar los 20 millones de euros previstos hasta comprometer en total 22,6 millones.. Además, el nuevo plan contempla subir el precio máximo de la vivienda, que se ajusta al Índice de Precios de la Vivienda, con un aumento del 12,58%, pasando de 277.000 euros máximo a 311.000 euros. «Nos hemos dado cuenta que hay que ayudar más y hacer una apuesta más decidida por intentar minorizar el problema de la vivienda», ha dicho Pérez Llorca. «Hemos subido el coste de la vivienda porque las viviendas son más caras».. Además, la convocatoria para 2026 incluye un plan especial: elimina el límite de edad para aquellas personas que residían en uno de los municipios afectados por la dana en octubre de 2024.. El presidente Pérez Llorca ha defendido que esta medida viene acompañado de una reducción impositiva para acceder a la vivienda que ha considerado vital para «mover el mercado y reducir el precio». «Si a esto lo unimos el bajar impuestos en la Comunitat Valenciana a las transmisiones patrimoniales, eliminado el impuesto a la muerte e incrementando las bonificaciones a las donaciones, eso también ayuda a paliar el problema de la vivienda», ha afirmado.. Pérez Llorca ha ido contra la regularización de los precios y ha asegurado que «hay que hacer más oferta». «Este tipo de medidas produce que haya más gente interesada en adquirir, más entidades financieras y más promotores que quieran sumarse a esa colaboración público-privada, que les permita hacer su negocio pero que también haya un interés social», ha asegurado.. Resultados. En lo que llevamos de año y hasta el 20 de febrero, el IVF ha aprobado ya 248 avales que con 373 beneficiarios que suponen 4,6 millones de euros de fondos públicos que ha supuesto la compra de viviendas por valor de 34,4 millones de euros, lo que supone «sin duda una aceleración respecto al ritmo de aprobación de 2024 y 2025», ha afirmado el director general del IVF, Enrique Montes.. Desde su inicio en julio de 2024 hasta el pasado 31 de diciembre, el IVF aprobó 1.681 avales, con la gran mayoría, 1.313, en 2025. Todo ello comprometiendo un total de 22,6 millones de euros de fondos públicos a los que se sumó la financiación hipotecaria de 16 bancos, que concedieron un total de 183,5 millones de euros.. Con ese plan, 2.471 beneficiarios pudieron acceder a su primera vivienda entre 18 y 45 años, con una edad media de 33 años. De ellos, 945 viviendas las compró solo una persona, con 736 a nombre de dos o más.. En total se tramitaron 1.681 pisos o casas con un precio conjunto de 200 millones de euros y un valor medio algo menor de 120.000 euros, y con un rango que fue desde tan solo 30.000 euros hasta los 277.000 euros de máximo.. El 13% de las viviendas se tramitaron en Castellón (309), por un 52% en la provincia de Valencia (1.258) y un 35% en Alicante (850).
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